プロパティマネジメント

不動産管理のノウハウを活かしたマネジメント

第一ビル管理は、不動産管理のノウハウを活かしたプロパティマネジメントで、不動産流動化戦略をトータルにサポートします。

プロパティマネジメント

テナント・メンテナンス管理はもちろん、資金管理までトータルにサポート
テナント管理

賃貸借契約管理、テナントからの要望・クレーム・入退去管理業務など、入居から退去まで、一貫したサービスと提案で商業施設の不動産投資事業をサポートします。

ビルメンテナンス管理

建物の命である設備管理・環境衛生管理・保安警備管理など、一連の建物維持管理業務をトータルにマネジメントし、維持管理にとどまらず、建物のバリューアップに貢献します。

レポーティング

市場動向・テナント移動・経営状況・予算実績対比等の月・四半期・年間レポートをお客様のご要望に応じて作成し、正確に報告し、的確なアドバイスを提供いたします。

リーシングマネジメント

市場調査・誘致戦略策定・テナント選定などリーシングのあらゆる局面をサポート
市場動向調査

地域別・施設種類別など、様々な環境に立地する不動産の市場動向及びテナント動向を把握し、周辺賃料相場・ニーズ・商圏等、不動産投資に必要な情報を提供します。

テナントシーリング戦略策定

立地・面積・建物設備・既存テナント等、その施設が持つ固有条件を考慮し、誘致戦略を策定。施設の機能・特徴を最大限に引き出し、魅力的なアピール方法を提案します。

優良テナント候補の選定

第一ビル管理のネットワーク・有力仲介業者との連携によりテナントリーシング戦略に沿ったテナント候補を選定します。

テナントリーシングフロー

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